Горячая линия для читателей
Издатель:

ООО «Издательский дом «Звездный бульвар» (117246, Москва, проезд Научный, дом 19, эт. 2, ком. 6Д, оф. 76)
Главный редактор издательского дома: Сорокин Ю.А.
Генеральный директор: Латышев А.И.
Первый заместитель главного редактора: Ильина Е.Ю.
Заместители главного редактора: Мироненко Ю.А., Невский Ю.И., Харо Е.Ю.


Телефон редакции: +7 (495) 681-00-86
Электронная почта:
helgi2395@gmail.com
Главный редактор:

Ульянов Олег Юрьевич


14 Июл 2023 в 13:50
Районная газета «Покровское-Стрешнево» СЗАО Москвы

Московские девелоперы продолжили наращивать предложение кладовок в своих ЖК

На правах рекламы

За последний год доля новостроек в Москве, предлагающих кладовки, выросла на 6%: в II кв. 2022 года их доля составляла 16%, а в июне текущего года уже 22%, посчитали аналитики компании ASTERUS. Причем, заметнее всего приросла доля предложения мест для хранения в ЖК бизнес-класса.

Отдельные помещения для хранения по данным на июнь 2023 года предлагаются в 22% всех строящихся жилых комплексов Москвы. За последние два года их число выросло в 3,6 раза.

Больше всего они представлены в новостройках бизнес-класса (31%) и комфорт-класса (21%). Причем, доля в ЖК бизнес-класса за последний год выросла заметнее всего – с 19 до 31%.

В проектах комфорт-класса, эконом и премиум по сравнению с показателями II квартала прошлого года доля кладовок осталась практически неизменной (21% — в комфорт-классе, и около 9% — премиум и эконом).

КлассСоотношение количества ЖК, в которых есть предложение кладовок, к общему количеству ЖК на 2 кв 2023
ЖК, шт.ЖК с кладовками в текущем предложении, шт. 
де-люкс                1517%
премиум                38                 38%
бизнес              110               3431%
комфорт                90               1921%
эконом                11                 19%
Общий итог              264               5822%

По данным аналитиков, средняя цена на кладовки (в руб. за квадратный метр) составляет 45% от цены квадратного метра квартиры. Удорожание произошло в сегментах бизнес-класса и комфорт 48% и 46% соответственно против 44 и 42% год назад.

«Кладовки становятся востребованным продуктом: их цена сопоставима с ценой объемного шкафа при их гораздо большей вместимости. При этом, вещи, отправленные на хранение в кладовку, не занимают места в квартире. Такие дополнительные помещения пользуются спросом у семей с детьми, которым нужно где-то хранить детские велосипеды, снегокаты и другой сезонный инвентарь. Кладовки подходят людям с хобби, требующими хранения различных инструментов. Например, в ЖК ÁLIA, который строится на берегу реки, кладовки покупают жители, увлеченные водными видами спорта, чтобы не захламлять квартиру досками для вейксерфинга, сапами и прочим снаряжением», — прокомментировала Вера Стефан, коммерческий директор ASTERUS.

1кв 20212кв 20213кв 20214кв 20211кв 20222кв 20223кв 20224кв 20222кв 2023
Доля ЖК, предлагающих кладовки5%7%12%14%10%16%17%19%  22%
Соотношение ср.цены кладовки к ср.цене за квартиру45%40%44%40%41%44%46%42% 45%


Для девелоперов, помимо прочего, кладовки часто становятся предметом рекламных акций и идут в подарок при покупке квартиры. Таким образом, можно мотивировать потенциального покупателя, по сути, предоставляя скидку в размере стоимости кладовки, добавила эксперт.

Распределение внутри классов:

КлассСредняя цена на 2кв 2023, руб./кв.м
КвартирыКладовки 
Элита 2 823 397 1 080 18838%
премиум 649 180 250 33639%
бизнес      425 031     202 66448%
комфорт     291 749     133 59546%
эконом      233 048       98 15442%
Всего      457 162      205 43245%

Опрос
А вы гуляете в парке "Покровское-Стрешнево" в зимнее время?
Загрузка ... Загрузка ...